2023-10-08 13:00:26 分類 : 熱點 來源 : 大洋網 圍觀 : 1136 次
作為全國聞名的布匹市場所在地，康樂村、鷺江村的更新改造備受關注。繼《海珠區鳳和（康樂村、鷺江村）片區改造策劃方案》今年9月公示后，10月7日，《海珠區鳳和（康樂村、鷺江村）片區城市更新單元詳細規劃》也在市規劃和自然資源局網站上公開征詢意見。
鳳和片區的中大布匹市場，全國聞名。據不完全統計，片區產業規模高達數千億元，每平方公里帶動13萬的就業崗位。與此同時，片區毗鄰中山大學，海珠區提出建設中大國際創新生態谷，加快構建“一區一谷一圈”發展布局，推進區域產業結構轉型升級，實現產城融合，促進片區經濟發展。
公示顯示，本次項目的建設單位是廣州市海珠區鳳陽街鳳和經濟聯合社。鳳和（康樂村、鷺江村)片區位于海珠區中部，北至新港西路，毗鄰中山大學，南臨新滘西路，東至廣州大道南，西至瑞康路，更新單元用地面積289公頃，改造范圍用地面積110公頃。
為落實海珠區“一區一谷一圈”戰略，支撐中大國際創新生態谷高質量發展，滿足鳳和（康樂村、鷺江村）片區更新改造需求，本次城市更新單元詳細規劃方案重點調整以下內容——
整體優化用地布局，增加商業服務業設施用地、公共管理與公共服務設施用地，促進片區的產城融合和職住平衡；梳理藍綠脈絡，優化綠地與水系布局。調整后，改造范圍內總建筑面積為377.98萬平方米。
優化路網體系，結合用地權屬對華盛南路、南泰路、疊景路、規劃一路等道路進行線位優化。同時加密路網，強化片區交通的便捷性、可達性。調整后，整體路網密度可達11.40公里/平方公里。
公共服務和市政基礎設施方面，滿足《廣州市城鄉規劃技術規定》《廣州市城市更新單元設施配建指引》等相關要求，新增教育、醫療衛生、文化體育、市政公用等公共服務設施及產業服務設施。調整后，改造范圍內公共服務設施建筑面積不少于25萬平方米。
擬調整規劃草案用地布局圖
文、圖/廣州日報·新花城記者：杜娟
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