“二手房帶押過戶” 增城區已辦理90宗

2023-05-07 21:39:17 分類 : 熱點來源 : 大洋網圍觀 : 1383 次

“二手房帶押過戶” 增城區已辦理90宗

為認真貫徹落實黨中央、國務院深化“放管服”改革和優化營商環境等決策部署，加強不動產登記和金融便民利企合作，市規劃和自然資源局增城區分局協同中國人民銀行增城支行深化推進不動產“帶押過戶”，進一步提升二手房交易便利化服務水平，降低二手房制度性交易成本，切實滿足企業和群眾需求，助力增城區經濟社會發展。

近期，市規劃和自然資源局增城區分局、中國人民銀行增城支行聯合印發《關于進一步協同做好二手房“帶押過戶”服務的通知》，并組織召開增城區二手房“帶押過戶”工作推進會，區不動產登記中心、區內21家銀行機構參加了會議。會議上，區不動產登記中心重點推介二手房帶押過戶的“抵押權變更、轉移直接辦理模式”，并詳細解讀有關登記業務辦理流程，建行增城支行和廣州農商行增城支行做經驗分享，最后就協同做好二手房“帶押過戶”進行了熱烈深入的互動交流。

將探索“帶押過戶”網上辦、高效辦

二手房“帶押過戶”，即申請人在辦理在押二手房轉移登記時，無需申請人提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續。該服務舉措的核心在于免去了提前還貸以注銷抵押登記的“過橋”環節，實現產權過戶登記、抵押權注銷和設立登記與貸款資金到賬同步辦理，可大幅縮短交易時間，降低交易成本，切實減輕購房者的資金壓力，更好地滿足人民群眾的剛性和改善性住房需求，同時有利于激發二手房市場交易活力，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。市規劃和自然資源局增城區分局已辦理“二手房帶押過戶”業務90宗。

市規劃和自然資源局增城區分局表示，下一步將繼續秉承“為民服務、為民解憂”的宗旨，持續推廣“二手房帶押過戶”的新舊抵押權分階段辦理模式、新舊抵押權“三合一”辦理模式。加強與金融機構業務協同，推進登記金融系統融合，優化工作流程，強化信息實時互通共享，精簡辦事材料，全面應用電子不動產登記證明，探索“帶押過戶”網上辦、高效辦，確保便民惠民措施落到實處，打造更優營商環境，進一步激發市場活力，促進增城區房地產業高質量發展。

文/廣州日報·新花城記者：杜娟通訊員穗規資宣

[ 編輯：何雯飔 ]

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